12 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 488 € à 3 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 141 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 418 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 142 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 309 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Léon Boyer dans son marché local

Prix du 12 Rue Léon Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 Rue Léon Boyer se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Boyer se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Deslondains, 37000 Tours(3,050 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,554 €)

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Rue Lamartine, 37000 Tours(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.