7 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 7 locaux.
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À propos du 7 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 7 locaux - 81 parkings - 1312 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 186 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 186 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 409 mètres
Ventes au 7 Rue Ledru Rollin
Les 6 ventes au 7 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 7 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 7 Rue Ledru Rollin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ledru Rollin se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Ledru Rollin
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