18 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 656 € à 4 242 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 529 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 429 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 238 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 238 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 401 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 428 mètres

Ventes au 18 Rue Ledru Rollin

Une vente a été recensée au 18 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

275 000 €(3 235 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

18 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 18 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 18 Rue Ledru Rollin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ledru Rollin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.