13 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 13 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 45 parkings - 529 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 419 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 203 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 203 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 423 mètres
Ventes au 13 Rue Ledru Rollin
Les 7 ventes au 13 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 13 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 13 Rue Ledru Rollin se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ledru Rollin se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Ledru Rollin
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