45 Rue Lavoisier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 332 € à 3 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Lavoisier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°43 et de 5.23 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 45 Rue Lavoisier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cloître Saint-Gatien dit La Psalette à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 120 mètres
- Tours à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 854 mètres
- Collège Anatole France à 224 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 143 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 470 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 45 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 45 Rue Lavoisier se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Lavoisier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lavoisier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 37000 Tours(3,589 €)

Place de la Cathédrale, 37000 Tours(3,713 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(4,194 €)

Rue Auber, 37000 Tours(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.