12 Rue Lavoisier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 950 € à 4 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lavoisier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°10 et de 6.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Lavoisier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cloître Saint-Gatien dit La Psalette à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 110 mètres
- Tours à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 860 mètres
- Collège Anatole France à 237 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 131 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 457 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 12 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 12 Rue Lavoisier se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lavoisier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lavoisier se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 37000 Tours(3,589 €)

Place de la Cathédrale, 37000 Tours(3,713 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(4,194 €)

Rue Auber, 37000 Tours(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.