35 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 544 € à 4 621 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Laponneraye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°33 bis et de 13.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 35 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1439 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 167 mètres
- Tours à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 85 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 412 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 85 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 427 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 361 mètres

Ventes au 35 Rue Laponneraye

Une vente a été recensée au 35 Rue Laponneraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

540 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•210 m²

35 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Laponneraye dans son marché local

Prix du 35 Rue Laponneraye par rapport à la voie

Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 35 Rue Laponneraye se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laponneraye se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miquel, 37000 Tours(3,191 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,812 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,635 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Laponneraye

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Laponneraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.