31 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 287 € à 4 629 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue Laponneraye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°33 et de 10.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 31 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 164 mètres
- Tours à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 108 mètres
- Collège Michelet à 414 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 108 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 413 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 340 mètres

Ventes au 31 Rue Laponneraye

Les 2 ventes au 31 Rue Laponneraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

673 000 €(5 098 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

31 Rue Laponneraye, 37000 Tours

23 juillet 2019

360 000 €(3 130 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

31 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Laponneraye dans son marché local

Prix du 31 Rue Laponneraye par rapport à la voie

Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 31 Rue Laponneraye se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Laponneraye se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miquel, 37000 Tours(3,191 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,812 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,635 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Laponneraye

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Laponneraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.