28 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 656 € à 3 688 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Laponneraye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°26 et de 6.58 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 156 mètres
- Tours à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 118 mètres
- Collège Michelet à 405 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 118 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 400 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 328 mètres

Ventes au 28 Rue Laponneraye

Les 4 ventes au 28 Rue Laponneraye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021

112 450 €(3 124 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

28 Rue Laponneraye, 37000 Tours

11 janvier 2021

73 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.2 m²

28 Rue Laponneraye, 37000 Tours

17 décembre 2019

90 000 €(3 163 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.45 m²

28 Rue Laponneraye, 37000 Tours

26 août 2019

82 000 €(2 278 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

28 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Laponneraye dans son marché local

Prix du 28 Rue Laponneraye par rapport à la voie

Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 28 Rue Laponneraye se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Laponneraye se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miquel, 37000 Tours(3,110 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Laponneraye

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Laponneraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.