17 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 659 € à 4 314 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue Laponneraye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°17 bis et de 7.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 17 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1476 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 169 mètres
- Tours à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 159 mètres
- Collège Michelet à 414 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 159 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 383 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 292 mètres

Ventes au 17 Rue Laponneraye

Les 3 ventes au 17 Rue Laponneraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

98 000 €(2 884 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.98 m²

17 Rue Laponneraye, 37000 Tours

2 septembre 2022

151 000 €(4 576 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

17 Rue Laponneraye, 37000 Tours

5 juin 2020

150 000 €(4 242 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.36 m²

17 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Laponneraye dans son marché local

Prix du 17 Rue Laponneraye par rapport à la voie

Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 17 Rue Laponneraye se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Laponneraye se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miquel, 37000 Tours(3,110 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Laponneraye

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Laponneraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.