11 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 795 € à 2 875 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Laponneraye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 21.03 % à celui du n°13 et de 22.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 176 mètres
- Tours à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 181 mètres
- Collège Michelet à 416 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 181 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 371 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 271 mètres

Ventes au 11 Rue Laponneraye

Les 2 ventes au 11 Rue Laponneraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

247 200 €(3 090 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

11 Rue Laponneraye, 37000 Tours

6 décembre 2019

213 000 €(2 662 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

11 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Laponneraye dans son marché local

Prix du 11 Rue Laponneraye par rapport à la voie

Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 11 Rue Laponneraye se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laponneraye se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miquel, 37000 Tours(3,191 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,812 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,635 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Laponneraye

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Laponneraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.