1 Rue Julien le Roy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 761 € à 4 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Julien le Roy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Julien le Roy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne aumônerie de Saint-Martin à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 83 mètres
- Tours à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 170 mètres
- Collège privé Saint Martin à 177 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 118 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 479 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 367 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Julien le Roy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Julien le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Julien le Roy dans son marché local

Prix du 1 Rue Julien le Roy par rapport à la voie

Sur Rue Julien le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 1 Rue Julien le Roy se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Julien le Roy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Julien le Roy se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 37000 Tours(3,314 €)

Rue Rapin, 37000 Tours(3,649 €)

Rue des 3 Pavés Ronds, 37000 Tours(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Julien le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Julien le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.