8 Rue Julien Gracq, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 365 € à 2 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Julien Gracq, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Julien Gracq, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 758 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 743 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 945 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1110 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 678 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Julien Gracq

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julien Gracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Julien Gracq dans son marché local

Prix du 8 Rue Julien Gracq par rapport à la voie

Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 8 Rue Julien Gracq se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Julien Gracq par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julien Gracq se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 37000 Tours(2,791 €)

Allée Jean Gabin, 37000 Tours(2,801 €)

Rue Willy Ronis, 37000 Tours(2,758 €)

Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Julien Gracq

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Julien Gracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.