2 Rue Julien Gracq, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 362 € à 3 008 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Julien Gracq, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue Julien Gracq, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 766 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 752 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1125 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 685 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 427 mètres

Ventes au 2 Rue Julien Gracq

Une vente a été recensée au 2 Rue Julien Gracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

182 000 €(2 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

2 Rue Julien Gracq, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien Gracq dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien Gracq par rapport à la voie

Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue Julien Gracq se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien Gracq par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Gracq se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 37000 Tours(2,791 €)

Allée Jean Gabin, 37000 Tours(2,801 €)

Rue Willy Ronis, 37000 Tours(2,758 €)

Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Gracq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Gracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.