35 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 764 € à 3 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Isle à 158 mètres

Établissements scolaires :

- ECS Léon Dupont à 593 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 491 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 770 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1154 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jeanne Wedells

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jeanne Wedells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jeanne Wedells dans son marché local

Prix du 35 Rue Jeanne Wedells par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Wedells, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 35 Rue Jeanne Wedells se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jeanne Wedells par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jeanne Wedells se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours(3,647 €)

Rue de la Liberté, 37000 Tours(3,353 €)

Rue des Tilleuls, 37000 Tours(3,446 €)

Allée Agrippa d'Aubigné, 37000 Tours(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jeanne Wedells

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jeanne Wedells apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.