3 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 093 € à 3 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°5 et de 18.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wedells à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1042 mètres
- ECS Léon Dupont à 437 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 534 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 326 mètres

Ventes au 3 Rue Jeanne Wedells

Une vente a été recensée au 3 Rue Jeanne Wedells. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

250 000 €(2 155 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

3 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jeanne Wedells dans son marché local

Prix du 3 Rue Jeanne Wedells par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Wedells, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 Rue Jeanne Wedells se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jeanne Wedells par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jeanne Wedells se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours(3,647 €)

Rue de la Liberté, 37000 Tours(3,353 €)

Rue des Tilleuls, 37000 Tours(3,446 €)

Allée Agrippa d'Aubigné, 37000 Tours(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jeanne Wedells

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jeanne Wedells apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.