4 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 654 € à 4 781 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°6 et de 4.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart à 30 mètres
- Tours à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1078 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 222 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 655 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 329 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 195 mètres

Ventes au 4 Rue Jean-Jacques Noirmant

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-Jacques Noirmant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

268 000 €(3 116 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

4 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Noirmant dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Noirmant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 4 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 59 Rue de la Fuye, 37000 Tours(3,924 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(3,732 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,904 €)

Rue Paul Painlevé, 37000 Tours(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Jacques Noirmant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Jacques Noirmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.