38 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 107 € à 4 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°36 et de 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 97 mètres
- Tours à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 966 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 86 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 783 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 366 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean-Jacques Noirmant

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean-Jacques Noirmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean-Jacques Noirmant dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Noirmant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 38 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 59 Rue de la Fuye, 37000 Tours(2,877 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,942 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,457 €)

Rue Paul Painlevé, 37000 Tours(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean-Jacques Noirmant

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean-Jacques Noirmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.