3 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 652 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 3.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart à 50 mètres
- Tours à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1058 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 204 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 667 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 344 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Jacques Noirmant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Jacques Noirmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Noirmant dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Noirmant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 3 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 59 Rue de la Fuye, 37000 Tours(3,924 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(3,732 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,904 €)

Rue Paul Painlevé, 37000 Tours(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Jacques Noirmant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Jacques Noirmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.