22 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 103 € à 3 109 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°19 et de 14.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 22 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart à 95 mètres
- Tours à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1025 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 158 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 715 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 393 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 130 mètres

Ventes au 22 Rue Jean-Jacques Noirmant

Les 2 ventes au 22 Rue Jean-Jacques Noirmant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2024

190 000 €(2 065 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

22 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

3 octobre 2019

130 000 €(2 453 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

22 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Noirmant dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Noirmant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 22 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 59 Rue de la Fuye, 37000 Tours(2,877 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,942 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,457 €)

Rue Paul Painlevé, 37000 Tours(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean-Jacques Noirmant

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean-Jacques Noirmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.