2 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 955 € à 3 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsoudun à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1091 mètres
- ECS Léon Dupont à 802 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 699 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 858 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1005 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue Jean Giraudoux se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giraudoux se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 37000 Tours(2,795 €)

Impasse 54 Rue de la Presle, 37000 Tours(2,713 €)

Rue Robert Pinget, 37000 Tours(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.