3 Rue James Watt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 306 € à 4 190 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 1 727 € à 8 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue James Watt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 23.97 % à celui du n°1 et de 8.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue James Watt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
1 niveau - 580 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0293 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelin à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 899 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 583 mètres
- Simone Veil à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue James Watt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue James Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue James Watt dans son marché local

Prix du 3 Rue James Watt par rapport à la voie

Sur Rue James Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 3 Rue James Watt se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue James Watt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue James Watt se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cher, 37000 Tours(2,718 €)

Place Louise Weiss, 37000 Tours(2,918 €)

Avenue Marcel Dassault, 37000 Tours(3,239 €)

Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue James Watt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue James Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.