3 Rue Henri Martin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 752 € à 4 234 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Henri Martin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°5 et de 2.91 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Henri Martin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 488 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 630 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 488 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 544 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 216 mètres

Ventes au 3 Rue Henri Martin

Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

170 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue Henri Martin, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Martin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Rue Henri Martin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Martin se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miquel, 37000 Tours(3,191 €)

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,020 €)

Place Miquel, 37000 Tours(3,418 €)

Impasse Rivoli, 37000 Tours(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.