23 Rue Henri IV, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 033 € à 3 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Henri IV, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Rue Henri IV, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 518 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 557 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 714 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1190 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 485 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 23 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 23 Rue Henri IV se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Henri IV par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri IV se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 37000 Tours(2,672 €)

Rue du Pavillon, 37000 Tours(2,909 €)

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Allée Saint-Barthélemy, 37000 Tours(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.