32 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 957 € à 4 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°34 et de 20.29 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cottereau à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 415 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 161 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 161 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 220 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 32 Rue Henri Barbusse se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Barbusse se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(3,528 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(3,805 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,645 €)

Rue de la Bourde, 37000 Tours(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.