22 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 899 € à 4 107 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cottereau à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 150 mètres
- Tours à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 374 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 215 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 215 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 237 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 234 mètres

Ventes au 22 Rue Henri Barbusse

Les 2 ventes au 22 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2021

180 000 €(3 537 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.89 m²

22 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours

13 janvier 2020

240 000 €(2 739 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.62 m²

22 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 22 Rue Henri Barbusse se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Barbusse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Barbusse se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(3,528 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(3,805 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,645 €)

Rue de la Bourde, 37000 Tours(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.