1 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 426 € à 4 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°2 et de 2.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne aumônerie de Saint-Martin à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 94 mètres
- Tours à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 262 mètres
- Collège privé Saint Martin à 282 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 157 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 331 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 300 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 1 Rue Henri Barbusse se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Barbusse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Barbusse se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(3,528 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(3,805 €)

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Rue de la Bourde, 37000 Tours(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.