3 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 336 € à 3 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 205 mètres
- Collège Lamartine à 294 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 205 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 980 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 111 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 3 Rue Hélène Boucher se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hélène Boucher se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Baugé, 37000 Tours(3,831 €)

Rue Maryse Bastié, 37000 Tours(2,658 €)

Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours(3,726 €)

Rue de Beaumont, 37000 Tours(3,578 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.