2 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 331 € à 3 512 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Giraudeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 184 mètres
- Collège Lamartine à 282 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 184 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 956 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 130 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 164 mètres

Ventes au 2 Rue Hélène Boucher

Une vente a été recensée au 2 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

372 000 €(3 179 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

2 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maryse Bastié, 37000 Tours(2,658 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.