8 Rue Grécourt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 043 € à 4 459 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 145 € à 5 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°9 et de 1 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 10 locaux.

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À propos du 8 Rue Grécourt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 8 parkings - 984 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 92 mètres
- Tours à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 482 mètres
- Collège Michelet à 338 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 354 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 97 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Grécourt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Grécourt dans son marché local

Prix du 8 Rue Grécourt par rapport à la voie

Sur Rue Grécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 8 Rue Grécourt se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grécourt se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Grécourt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.