31 Rue Grécourt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 580 € à 4 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Grécourt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 235 mètres
- Tours à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 542 mètres
- Collège Michelet à 309 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 479 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 92 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Grécourt

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Grécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Grécourt dans son marché local

Prix du 31 Rue Grécourt par rapport à la voie

Sur Rue Grécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 31 Rue Grécourt se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Grécourt se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Grécourt

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.