22 Rue Grécourt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 794 €

de 3 207 € à 5 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 22 Rue Grécourt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 194 mètres
- Tours à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 550 mètres
- Collège Michelet à 316 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 440 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 72 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Grécourt

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Grécourt dans son marché local

Prix du 22 Rue Grécourt par rapport à la voie

Sur Rue Grécourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 22 Rue Grécourt se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grécourt se situe 42.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 118.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duportal, 37000 Tours(3,238 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,601 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Grécourt

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.