31 bis Rue Georget, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 2 934 € à 6 099 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 bis Rue Georget, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 bis Rue Georget, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1072 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 288 mètres
- Tours à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 119 mètres
- Collège François Rabelais à 357 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 464 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 311 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 390 mètres

Ventes au 31 bis Rue Georget

Une vente a été recensée au 31 bis Rue Georget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

440 000 €(2 933 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

31 bis Rue Georget, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Georget dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Georget par rapport à la voie

Sur Rue Georget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 31 bis Rue Georget se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Georget se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

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Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Georget

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Georget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.