12 bis Rue Georget, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 024 € à 6 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Georget, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 bis Rue Georget, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1254 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 206 mètres
- Tours à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 140 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 365 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 365 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 370 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Georget

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Georget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Georget dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Georget par rapport à la voie

Sur Rue Georget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 12 bis Rue Georget se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Georget se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(4,036 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Georget

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Georget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.