1 Rue Georges Clémenceau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 800 € à 2 518 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Georges Clémenceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 178 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 12 locaux.

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À propos du 1 Rue Georges Clémenceau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 12 locaux - 434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1063 mètres
- Collège Michelet à 1237 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 401 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 87 mètres

Ventes au 1 Rue Georges Clémenceau

Les 3 ventes au 1 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

145 000 €(2 466 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.8 m²

1 Rue Georges Clémenceau, 37000 Tours

22 octobre 2021

91 500 €(2 529 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.18 m²

1 Rue Georges Clémenceau, 37000 Tours

20 octobre 2020

96 000 €(1 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.5 m²

1 Rue Georges Clémenceau, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 1 Rue Georges Clémenceau se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Clémenceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Clémenceau se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Artois, 37000 Tours(1,883 €)

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(2,782 €)

Allée de Champagne, 37000 Tours(1,864 €)

Allée des Vosges, 37000 Tours(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.