2 Rue Gay Lussac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 314 € à 3 287 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 3 004 € à 4 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gay Lussac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Gay Lussac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 473 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 478 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 602 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 478 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 519 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue Gay Lussac se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gay Lussac se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(2,754 €)

Place Miquel, 37000 Tours(2,952 €)

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(2,958 €)

Rue Rocher, 37000 Tours(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.