12 Rue Fromont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 503 € à 5 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Fromont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 12 Rue Fromont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 48 mètres
- Collège François Rabelais à 229 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 531 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 394 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 185 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fromont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fromont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fromont dans son marché local

Prix du 12 Rue Fromont par rapport à la voie

Sur Rue Fromont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 12 Rue Fromont se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fromont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fromont se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fromont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fromont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.