21 Rue Frédéric Joliot-Curie, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 905 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 219 € à 4 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Frédéric Joliot-Curie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 43 logements.

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À propos du 21 Rue Frédéric Joliot-Curie, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 62 parkings - 1946 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0532 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0530 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0529 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0531 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 155 mètres
- Tours à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 777 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 360 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- Lycée général Descartes à 574 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 452 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Frédéric Joliot-Curie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Frédéric Joliot-Curie dans son marché local

Prix du 21 Rue Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 21 Rue Frédéric Joliot-Curie se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Frédéric Joliot-Curie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Frédéric Joliot-Curie se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,457 €)

Passage Plâtrière, 37000 Tours(3,684 €)

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(2,768 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Frédéric Joliot-Curie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Frédéric Joliot-Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.