32 Rue François Villon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 302 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue François Villon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 32 Rue François Villon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 216 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 175 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 557 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 32 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 32 Rue François Villon se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue François Villon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Villon se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 37000 Tours(2,804 €)

Rue Ronsard, 37000 Tours(2,890 €)

Rue Madame Hanska, 37000 Tours(2,893 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.