2 Rue François Viete, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 988 € à 3 533 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue François Viete, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°4 et de 6.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue François Viete, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'alembert à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 727 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1011 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 848 mètres

Ventes au 2 Rue François Viete

Une vente a été recensée au 2 Rue François Viete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

222 000 €(2 135 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Rue François Viete, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Viete dans son marché local

Prix du 2 Rue François Viete par rapport à la voie

Sur Rue François Viete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 Rue François Viete se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Viete par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Viete se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 37000 Tours(2,666 €)

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,748 €)

Rue Torricelli, 37000 Tours(2,661 €)

Rue de Réaumur, 37000 Tours(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Viete

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Viete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.