32 Rue François Richer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 749 €

de 2 910 € à 6 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue François Richer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°30 et de 1.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue François Richer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 220 mètres
- Collège François Rabelais à 96 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 369 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 453 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 83 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue François Richer

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Richer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue François Richer dans son marché local

Prix du 32 Rue François Richer par rapport à la voie

Sur Rue François Richer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 32 Rue François Richer se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue François Richer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Richer se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 116.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Bouin, 37000 Tours(4,484 €)

Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours(3,723 €)

Impasse 209 Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,358 €)

Rue Étienne Dolet, 37000 Tours(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue François Richer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue François Richer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.