12 Rue François le Borgne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 830 € à 3 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue François le Borgne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°15 et de 5.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue François le Borgne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaudron à 245 mètres

Établissements scolaires :

- ECS Léon Dupont à 450 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 678 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1106 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue François le Borgne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François le Borgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue François le Borgne dans son marché local

Prix du 12 Rue François le Borgne par rapport à la voie

Sur Rue François le Borgne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 12 Rue François le Borgne se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue François le Borgne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François le Borgne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 33 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,293 €)

Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,350 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue François le Borgne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue François le Borgne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.