2 Rue François Clouet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 841 € à 3 893 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue François Clouet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°11 bis et de 2.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue François Clouet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 1 parking - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte romaine à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mirabeau à 42 mètres
- Tours à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1117 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 612 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 259 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 80 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 148 mètres

Ventes au 2 Rue François Clouet

Une vente a été recensée au 2 Rue François Clouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

446 855 €(3 701 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120.73 m²

2 Rue François Clouet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Clouet dans son marché local

Prix du 2 Rue François Clouet par rapport à la voie

Sur Rue François Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 2 Rue François Clouet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Clouet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Clouet se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue François Clouet, 37000 Tours(3,594 €)

Rue Lobin, 37000 Tours(3,211 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,347 €)

Rue René de Prie, 37000 Tours(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Clouet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.