9 Rue François Arago, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 042 € à 4 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue François Arago, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 199 mètres
- Collège François Rabelais à 239 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 488 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 310 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 218 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue François Arago

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 9 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 9 Rue François Arago se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue François Arago se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,286 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,391 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(3,545 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.