8 Rue François Arago, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 880 €

de 3 682 € à 5 971 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°6 et de 7.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 8 Rue François Arago, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 188 mètres
- Collège François Rabelais à 231 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 486 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 317 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 209 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 302 mètres

Ventes au 8 Rue François Arago

Une vente a été recensée au 8 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2023

475 000 €(6 013 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

8 Rue François Arago, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 8 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 8 Rue François Arago se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Arago se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,981 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,771 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,099 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,214 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.