3 Rue François Arago, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 684 €

de 3 678 € à 5 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue François Arago, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 184 mètres
- Collège François Rabelais à 246 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 502 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 302 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 223 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue François Arago

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 3 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 3 Rue François Arago se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Arago se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Verte, 37000 Tours(3,771 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.