22 Rue François Arago, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 3 050 € à 4 717 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 et de 0.47 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue François Arago, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 224 mètres
- Collège François Rabelais à 217 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 453 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 338 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 203 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 289 mètres

Ventes au 22 Rue François Arago

Une vente a été recensée au 22 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

320 000 €(3 048 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•105 m²

22 Rue François Arago, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 22 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 22 Rue François Arago se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue François Arago se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Verte, 37000 Tours(3,391 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.