12 Rue François Arago, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 204 €

de 3 669 € à 5 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°16 et de 14.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 12 Rue François Arago, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 199 mètres
- Collège François Rabelais à 227 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 476 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 322 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 207 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 298 mètres

Ventes au 12 Rue François Arago

Une vente a été recensée au 12 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

470 000 €(6 026 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

12 Rue François Arago, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 12 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 12 Rue François Arago se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Arago se situe 54.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 137.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,981 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,771 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,099 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.