20 Rue Florian, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 284 € à 3 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Florian, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Florian, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 29 mètres
- Tours à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 595 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 642 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1064 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 372 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Florian dans son marché local

Prix du 20 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 20 Rue Florian se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Florian par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Florian se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 20 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.