18 Rue Florian, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 763 € à 4 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Florian, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 18 Rue Florian, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 38 mètres
- Tours à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 586 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 643 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1055 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 371 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Florian dans son marché local

Prix du 18 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 18 Rue Florian se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Florian par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Florian se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.